都说房地产行业今年惨淡，可是为啥交易大厅里这么多人？坐标江苏启东

近日在启东市南阳镇有一栋大别墅被拍卖，别墅评估价为400万，起拍价为224万，吸引了1人报名参与，4086人次围观，59人设置提醒，仅1次出价竞拍，最终该别墅以224万的价格成交！

(相关资料图)

我们来瞧一瞧此别墅的具体情况： 位于江苏省南通市启东市南阳镇B幢7室房地产，证载房屋建筑面积:228.66平方米，精装，总层数：2层，规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，该别墅未腾空。

算下来约9796元每平米的价格拿下了这栋大别墅，大家觉得划不划算呢？欢迎说说你们的看法！

2023年楼市必须回暖，政策会一波又一波地出台，直到储蓄向购房资金转化达到预期。如果是刚需置业，现在是比较好的抄底时机。如果是出于投资目的，部分强二线城市的核心区，现在限购门槛极低，是买入时机。

说到买入时机，不得不提恒大！2022年，恒大交楼超过30万套，位于江苏启东的恒大维斯尼项目，2022年累计交付4000余套，看起来，恒大正在走出阴霾。所以，笔者认为，只要是正常网签的项目，目前是一个不错的购房时机！

2023年楼市必须回暖，政策会一波又一波地出台，直到储蓄向购房资金转化达到预期。如果是刚需置业，现在是比较好的抄底时机。如果是出于投资目的，部分强二线城市的核心区，现在限购门槛极低，是买入时机。

说到买入时机，不得不提恒大！2022年，恒大交楼超过30万套，位于江苏启东的恒大维斯尼项目，2022年累计交付4000余套，看起来，恒大正在走出阴霾。所以，笔者认为，只要是正常网签的项目，目前是一个不错的购房时机！

恒大又要点燃楼市了吗？今天看到新闻，说许家印安排恢复销售，恒大要在全国推出458个项目，同时还会推出大量现房。

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格，现在恒大房子价格实惠，交楼也基本不会有问题，说不定是很好的捡漏机会，而债权人来说也是乐见的

之前看过启东恒大海上威尼斯的现房，整个小区配套极其完善，也曾获批AAAA级景区，更爽的是还有海鲜一条街，吃货们的福音啊！觉得江苏有这样配置风景的小区也屈指可数！

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